房产纠纷
2024-07-09 17:43:53
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
一般是不退房的。对于贷款批不下来的情况一般开发商会让当事人选择其他银行再次进行贷款办理，然后考虑当事人贷款不审批的具体原因，如果是因为支付能力的问题一般会要求延长还款期限。
想退房需要和开发商进行协商，即便同意也要支付一定违约金，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为购房合同签完就是有效的。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第七条 设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。 -
-
法律分析：已经完成交易，就不能申请退房了，但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜，存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我买的房子已经还贷一年了，没交房可以退房吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
你好，我购买的房子，逾期交房7个月了，而且一直没有备案，这种情况能申请退房吗
综合律师团队已解答获取解答 >
-
你好，我想问下，房子违约一年了，迟迟不交房，付首付贷款买的房
综合律师团队已解答获取解答 >
-
你好！我买的商铺，已经网签，但三年没有交房，我可以退房吗？
平台特邀律师已解答获取解答 >
我买的房子已经还贷一年了，没交房可以退房吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
危险驾驶罪要开庭嘛
危险驾驶行为
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我买的房子已经还贷一年了，没交房可以退房吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
贷款没有还清房子能买吗
住房贷款
贷款未还清如何在房产证上加名字
房屋产权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
未还清贷款的房子也能过户
债权债务知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子贷款没还完可以过户吗
住房贷款
房子贷款没还完可以加名字么
住房贷款
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子没还完贷款可以卖吗
住房贷款