房子贷款没还完可以过户吗

　　一、房子贷款没还完可以过户吗

　　房子贷款没还完可以过户。

　　根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

　　二、房产过户的流程

　　房产过户的流程如下：

　　1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

　　4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　5.由房地产管理部门核发过户单。

　　6.领取房地产权属证书

　　三、办理过户房产证要多久

　　办理过户房产证要需要30个工作日的时间。

　　找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。