法律咨询

三十年前批的宅基地始终盖房子，现在想建房还有郊吗

征地拆迁

2024-06-21 09:14:39

在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。
你好，你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询
请咨询当地的村集体，你好
可以建房，但需依法登记。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权设立需经登记才发生效力。如未及时处理，可能面临无法取得房产证，影响房屋合法性和后续交易。
常见的处理方式包括补办建房手续和咨询当地政府。选择时需考虑实际情况，如已具备部分手续，可补办；若不了解具体政策，建议先咨询政府。
可以建房。操作如下：1. 核查原宅基地批复文件；2. 向当地政府了解建房政策；3. 按要求补办建房手续；4. 建房后依法办理房产证。
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