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我家地下室的公共管道漏了，属于哪里维修？

房产纠纷

2024-05-21 10:12:45

您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况吗
你好，公共管道破损后,一般由物业承担维修责任。
你好，建议你拨打市民热线具体咨询
您好，方便电话沟通一下吗
地下室公共管道漏水，维修责任需根据实际情况确定。如果新房在质保期内，由开发商负责维修并承担损失。若已过质保期，且小区有物业公司，则由物业公司负责维修。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业公司有义务妥善维修业主共有部分。如不及时处理，可能导致漏水问题扩大，影响居住安全。
地下室公共管道漏水，常见处理方式有开发商维修、物业公司维修或业主自行维修。选择哪种方式需考虑房屋是否过质保期、小区是否有物业公司等因素。在质保期内或物业公司有责任时，应优先由开发商或物业公司处理。
公共管道漏水应及时维修。质保期内联系开发商维修；过质保期有物业的，联系物业维修。若无物业或物业不处理，可考虑自行维修后向责任方追偿。操作时要注意保留证据，如拍照、录像等，以便后续维权。
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