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开发商以分包方材料供应拖迟而逾期交房的理由成立吗？如不成立的法律依括是什么

房产纠纷

2024-05-18 13:47:46

逾期逾期交房。要求承担逾期违约责任。
您好，这个需要对具体情况加以分析。
您好，开发商有没有告知函逾期交房
你好，可以依法提起诉讼
不成立。根据《商品房销售管理办法》，开发商应按期交付，除非因不可抗力或合同约定原因。分包方材料供应拖迟不属于上述原因，开发商需承担违约责任。
不成立，可投诉或维权。如果开发商以分包方材料供应拖迟为由逾期交房，买受人可以向房产局投诉或向消费者保护协会寻求维权。同时，应查看合同条款，明确责任归属。
不成立。处理方式：1.查看购房合同，确认交房日期及违约责任条款；2.与开发商协商，要求其按约交房并承担违约责任；3.如协商无果，可向房产局或消协投诉，甚至提起诉讼。
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