开发商逾期交房5个多月以不可抗力为由不想担责，而且不给免责期限，目前还未交房，我们业主怎么办
房产纠纷
2024-06-04 09:00:53
共有3位律师解答
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开发商逾期交房，业主可催告并要求承担违约责任。若开发商在催告后三个月内仍未交房，业主可请求解除合同。如开发商拒担责，可向法院起诉。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，确保自身权益不受损害。
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对开发商逾期交房，业主可催告开发商，要求其在合理期限内交房。若催告无果，可考虑解除购房合同并索赔。选择何种方式应基于合同条款、开发商态度及自身需求，必要时可咨询专业律师。
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逾期交房可催告开发商。若催告后三个月仍未交房，可解除合同并要求赔偿。操作建议：1. 发送催告函，明确交房期限；2. 收集证据，如购房合同、交款凭证等；3. 咨询律师，了解详细法律程序和权益保护；4. 必要时向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
