开发商不按期交房找哪个部门

更新时间：2024-01-21 14:37

开发商不按期交房找哪个部门

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

开发商不按期交房可以找建设行政主管部门处理，其依法管理房地产工作。
业主应当及时催告，要求开发商交房，赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商没有按时交房需要找谁?

一、开发商不按时交房如何处理 1、开发商不按时交房，购房人可以进行以下处理：（1）开发商未按照合同约定时间交房的，购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房,可以找哪一部门交涉

对方延期交房？通过协商处理，协商不成，则诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子交付后不满意。房地产开发商，向哪个部门投诉？

法律分析：可以到市、县人民政府房地产主管部门投诉，可以到当地的房地产行业协会投诉；也可以到当地工商部门投诉，也可以到消费者协会投诉。法律依据：《中华人民共和国消

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商未按期交房的违约责任认定

开发商未按期交房的违约责任认定

开发商逾期交房向哪个部门投诉

开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商逾期交房如何处理，逾期交房有哪些责任？

开发商逾期交房如何处理，逾期交房有哪些责任？

开发商晚交房应承担逾期交房的违约责任建筑合同违约责

开发商晚交房应承担逾期交房的违约责任建筑合同违约责

开发商违约逾期不交房，开发商违约找哪个部门投诉?

开发商违约可以找基层群众自治组织进行调解，也可以向法院进行起诉。如果事前有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。开发商违约属于民事纠纷，所以，采取民事

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房，诉讼有效期为多长？

开发商延期交房，诉讼有效期为多长？

开发商完成交房有何方式，有哪些规定

开发商完成交房通常采取书面通知或直接递交钥匙。选择方式时应确保符合法规要求，保障购房者权益，同时考虑效率和便捷性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商未能按时交房，能否停止交房贷

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是施工单位现在施工的项目是保交楼工程，开发单位欠我的钱能查封这个项目的房源吗？

你好，建议请示当地建委

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

部分业主起诉并胜诉，那么我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

杭州临安交房延期通知的原因及责任归属

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了杭州的办公楼，已经网签，还未交房。但同一栋楼其他未售的房源，因为开发商欠金融机构的钱被查封了

在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

坪山新盘延期交房，是否违反合同规定

商品房延期交房的法律后果是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

郑州延期交房270天，是否违反合同规定

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓奕

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

170

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟