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刚购买的二手房，住进去发现漏水，怎么处理？

房产纠纷

2024-05-18 14:40:55

如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修；在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修;如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，如果是原业主故意隐瞒房子漏水，则要求原业主负责
如果漏水问题明显是卖方未告知的原有问题，或者在卖房时故意隐瞒，应首先尝试与卖方沟通，看是否能够协商解决，要求对方负责修复或赔偿
需要确定漏水的原因是什么，然后结合具体原因确定应该由哪一方承担责任。
漏水情况不严重的话，协商修复即可，情况严重可解除合同
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
你好，可以向法院起诉要求对方维修的。
可以找我们帮助调查起诉卖的一方维权
购买的二手房漏水，可要求卖家限期整改或退房。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，如漏水严重影响居住，买家可要求退房，卖家需承担违约赔偿。不及时处理可能导致居住不便或进一步损失。
漏水问题，先判断严重程度。轻微漏水可协商维修；严重影响居住则依据《民法典》解除合同，要求退房及赔偿。保留相关证据，以便维权。
二手房漏水问题，可整改或退房。选择哪种方式取决于漏水严重程度和合同约定，轻微漏水可要求卖家整改，严重影响居住则考虑退房。
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