法律咨询
我买的二手房,交房的时候发现漏水怎么办?
房产纠纷
2024-05-16 15:15:34
共有5位律师解答
可以起诉维权的主张合法权益的
您好可以提供法律帮助
购买二手房发现漏水,可要求卖家整改或退房。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定,如漏水严重影响居住,买家可要求退房,卖家需承担违约责任。如不及时处理,可能导致居住安全隐患和财产损失。
针对二手房漏水问题,可要求卖家整改或解除合同。选择处理方式时需考虑漏水原因、严重程度及合同约定,若通过修复可解决则选择整改,若严重影响居住则考虑退房。
二手房漏水,可整改或退房。整改需卖家限期完成,期间损失由卖家承担;若漏水严重无法修复,可依据《民法典》解除合同,要求卖家承担违约责任,退房并赔偿损失。
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