租房合同到期
房产纠纷
2024-05-11 09:27:55
共有3位律师解答
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当租房合同到期但双方未及时续签时，首先，双方应尽快沟通并明确是否继续租赁。若双方同意继续租赁，可以补签续租合同，并注明续租期限、租金等关键条款。若双方不再继续租赁，出租人可收回房屋，承租人应按时搬离。请注意，在合同到期后，双方未签订新合同前，应谨慎处理房屋的使用和交接事宜，以免产生纠纷。
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如果租房合同到期后，双方未就续租事宜达成一致，但承租人仍继续使用房屋，这可能会构成事实上的租赁关系。然而，这种关系在法律上是不稳定的，双方的权利和义务也没有明确的法律保障。因此，建议双方尽快就续租或退房事宜达成一致，以避免潜在的法律风险。
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如果承租人想续租但出租人不同意，承租人首先应与出租人进行沟通，了解对方不愿意续租的原因。如果沟通无果，承租人可以考虑寻找其他房源并按时搬离。在搬离前，承租人应确保房屋及其设施完好无损，以免产生不必要的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
