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签定了租房合同，但还没到租房时间，交了定金和一年房租能退吗

房产纠纷

2024-05-24 19:23:37

你好，你们的签订租赁合同有违约金吗
您好，可以找房东协商处理的
租房定金在一定条件下可以退还。根据《民法典》规定，如承租人按约履行或因特殊情况不能签定租房合同且不归责于任何一方，定金可退。出租人单方违约时，定金可双倍退还。如不及时处理，可能面临定金损失或违约责任。
租房定金退还的常见处理方式包括协商退还、通过法律途径追讨等。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如双方关系、合同条款、违约情况等。协商不成时，可考虑寻求法律帮助。
租房定金可退。具体操作：1. 承租人按约履行时，定金抵作价款或协商退回；2. 因特殊情况不能签合同且双方无责时，协商退还定金；3. 出租人违约时，承租人有权要求双倍退还定金。如协商不成，可起诉至法院。
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