法律咨询
就是今天在手机上签的合同租房
房产纠纷
2024-06-27 23:54:23
共有3位律师解答
在手机上签署的租房合同,只要合同内容真实、双方自愿且符合法律法规的规定,那么它同样具备法律效力。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
从法律角度看,租房合同必须包含的关键信息包括:双方当事人的姓名或名称、住所;房屋的坐落、面积、装修及设施状况;租赁用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋修缮责任;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任等。
如果租房合同中有不明确或模糊的条款,建议首先与房东协商,明确条款的具体含义和双方的权利义务。如果协商不成,可以寻求专业法律人士的帮助,进行合同解释或修改。
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