我出租了一套房子 然后现在合同到期他已经把房子退了 我押金也还给他了 现在过了一天我发生房子里面家具坏了交给他的时候是好的 怎么办
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您好,如果有证据证明原家具完好,退租时家具损坏,可以主张损坏家具赔偿。
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您可以与租户协商赔偿,协商不成可起诉。依据《合同法》等法律规定,租户在租赁期间应妥善使用房屋,如未约定使用造成损坏,您有权要求其承担维修责任。若不及时处理,可能导致损害扩大,影响房屋再次出租。
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发现家具损坏后,首先尝试与租户协商,让其承担维修或更换费用。若协商无果,可收集证据,通过法律途径追究其责任。具体操作包括拍照留证、联系专业维修评估损失,并咨询律师提起诉讼。
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针对家具损坏,常见处理方式有协商和诉讼。若租户配合,首选协商;如不配合或联系不上,可考虑通过法律途径维权。选择时需权衡时间、成本和效果。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。