买大同御东二手，商品房，出让和转让有啥区别，
房产纠纷
2024-05-16 16:36:34
共有4位律师解答
-
出让 转让 一个意思 你付款 交税。办房屋产权登记
-
买大同御东二手房时，了解出让和转让的区别很重要。出让是国家将土地使用权让给使用者，使用者支付出让金；转让则是土地使用者将土地使用权再次转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，出让涉及政府土地管理部门和使用者，而转让发生在土地使用者之间。违规转让可能导致法律纠纷和权益损失。
-
买大同御东二手房，出让和转让操作不同。出让时，需与政府土地管理部门签订出让合同，支付出让金；转让时，需确保符合出让合同规定的条件和期限，再进行出售、交换或赠与。若涉及未按规定开发的土地，应先完成开发或寻求法律允许的转让途径。具体操作应咨询专业律师或房地产机构。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
