二手房不想买了退定金
房产纠纷
2024-05-21 10:08:40
共有4位律师解答
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你好，按照民法典规定收取定金的一方违约的，应当双倍返还定金。
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您想要成功退掉二手房定金，通常需要符合以下情况之一：首先，如果双方在签订购房合同过程中，出现无法归责于任何一方的特殊事由，导致合同无法正常签订，那么定金应当退还。其次，如果收受定金的一方存在违约行为，您有权要求双倍退还定金。但请注意，如果仅因您个人原因不想继续购买，并不存在法定事由，定金通常不会退还。
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在二手房交易中，如果双方因某些原因无法继续交易，定金的处理方式取决于具体情况。如果是因为不可归责于双方的事由导致合同无法正常签订，定金应当退还。如果是因为收受定金的一方违约，则应当双倍退还定金。而如果仅因买房方原因不愿继续购买，定金可能无法退还。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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