你好 我买的二手房87平满二的房子过户费一共需要多少钱啊
房产纠纷
2024-06-22 23:34:58
共有3位律师解答
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过户费用根据房款、面积等因素而定。依据《中华人民共和国契税法》第四条，契税按房屋成交价格计税。87平满二的二手房过户费大约2600元，包括契税、印花税、交易费等。不及时缴纳相关税费，将无法完成过户手续。
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过户费的常见处理方式有一次性支付和分期支付。选择时需考虑资金状况、过户时间等因素。一次性支付可加快过户进程，分期支付可减轻短期资金压力。
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过户费根据具体情况确定。一般需支付契税、印花税、交易费等，契税按房款的1.5%（144平米以上为3%，90平米以下首套房为1%），印花税为房款的0.05%，交易费为每平方米3元，还有测绘费和登记取证费等。费用可一次性支付或分期支付，具体取决于合同约定和双方协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
