法律咨询

我的商铺去年租的，营业半年，后面的商户过来跟我说我占用商场过道和一部分他的面积，但是我租的时候后面围墙就已经有了，我应该退给他吗

房产纠纷

2024-05-07 16:21:36

我的商铺去年租的，营业半年，后面的商户过来跟我说我占用商场过道和一部分他的面积，但是我租的时候后面围墙就已经有了，我应该退给他吗。方便电话沟通么
你好，租赁合同是否约定面积？及对方是否有证据证明占了他的面积
您好，您有签合同吗？可以说一下具体的情况吗？
您好您要问清楚您租的这个面积到底是多少
没理由和依据要退还给他
针对商铺面积争议，处理方式多样。您可先与后方商户协商解决，查看租赁合同并对照实际情况。如协商无果，可寻求商场管理方或法律专业人士的帮助。在处理过程中，要注意保护自己的合法权益，同时尽量通过和平方式解决争议，以维持良好的商业环境。
您好，是否需要退还商场过道或部分面积给后方的商户，首先取决于您的租赁合同内容以及围墙的存在时间。若合同中未明确此部分面积的使用权，且围墙在您租赁时已存在，则您可主张权利。否则，可能涉及到侵占他人权益的问题，根据《中华人民共和国民法典》关于侵权行为的规定，您可能需要承担相应的法律责任。建议及时与房东或商场管理方沟通解决，避免不必要的纠纷和损失。
处理商铺面积纠纷，应分情况采取不同措施。若合同中已明确规定，则按合同执行；若合同未明确，可与商户、商场管理方协商解决。协商不成，可请专业人士评估围墙存在时间和面积划分情况，并考虑法律途径解决争议。在整个过程中，保持沟通、收集证据、遵循法律程序是关键。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商家怎么维护自己的合法权益

损害赔偿 7285

商户在商场租了一个铺子，但是商场迟迟不开业确定不了时间，但是

如果是商场的原因，导致不能按时履行，可以要求解除

买商铺签合同还能退吗

买商铺签合同还能退吗

商铺购买合同需要注意些什么

商铺买卖合同 1692

商铺购买合同需要注意些什么

我和另一个人合租，合同上签的是他的名字，他现在不住了，跟我要

主要看你和另一个人的约定。

店铺不存在还能退款吗

消费者权益保护常识 2042

店铺不存在还能退款吗

买的店铺，签合同的时候说商场整体租赁经营，四年后租金返利。结

需要看合同的具体约定，如果没有约定，店铺到期后双方不能达成一致，对方可以出租给别人，是否赔偿装修损失

我租的门面未到期，因为生意不好所以就不做了。。但合同还有8个

合同期限的约定有效，双方协商解除合同

租赁灯坏了，房东让自己支付维修费用

你好，根据合同约定处理

租金已经支付。我能退吗？

可以与房东积极协商处理

租房合同里面明确写了押金不退?

租房合同中的押金条款应当明确写明退还条件。根据《民法典》的规定，租房押金是承租人存放在出租人处保证自

租金不满一个月是否按一个月的租金计算

您好，一般依据合同约定处理

我拿手工活回来做怎么都不合格，押金也不退，怎么办。

关于手工活不合格导致押金不退的问题，你可以这样处理：首先与用人单位沟通协商，了解不合格的具体原因并要

合同没有到期租户说不租了我租给别人了他又要来住怎么处理

与租户沟通协商，了解其反悔原因，若合理可考虑调整合同条款。如租户无理要求，可拒绝并提醒其违约责任。若

当时租客租房，微信上说了不开租金发票，退房后确要开票，但是不

关于税费问题首先可以与对方去协商由谁承担，一般来说是需要由开票方去承担的

接手房子时没经过房东，水费没交清，接手后上届不愿付，怎么办

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

商铺降租申请报告

常用文书 324

商铺降租申请报告

商铺租转让通用版合同

商铺转租 324

商铺租转让通用版合同

商铺租转让热门合同

商铺租转让热门合同

商铺租转让合同书通用样书

商铺租转让合同书通用样书

商铺以租代售合同

商铺以租代售合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋租赁律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师