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商户在商场租了一个铺子，但是商场迟迟不开业确定不了时间，我不想一直拖就不想做了，但是我已经交了保证金和押金，我可以退这个钱吗

房产纠纷

2023-11-27 14:35:55

你们双方可以协商怎么处理，如果协商不成的，需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
您好，签订的相关商铺租赁合同关于解除合同的约定是什么？
这个具体要看你们之间的协议是如何约定的
这个要看你们合同具体如何约定了
这个双方协商解决，这是商业风险
这个可以跟商场协商解决。
你好，交钱时明确了时间吗
一、店面租赁合同没到期押金可以退回吗
一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
二、有合同押金不退怎么办
有合同押金不退需要看该押金的性质：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
三、法律依据法律依据：《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
商场押金不退有效快速的解决办法具体如下：
1、退押金问题涉及到具体的合同约定，如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任，协商不成上法院起诉解决争议，按合同约定处理，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；
2、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁合同形式，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第五百七十七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
商场迟迟不开业确定不了时间，我不想一直拖就不想做了
如果是商场的原因，导致不能按时履行，可以要求解除
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商户不退押金如何处理

合同纠纷 5130

我租了一个门面，约定期为一年，但是因为生意不好，所以就不想做

法律分析：能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除

01:07

就是我租了一个还未开业的夜市档口，然后我交了6000定金，没

你这种需要有证据这个是当时约定的是8月8号夜市开业，然后你还有证据证实你们合同约定的内容。如果有证据

00:55

步行街招商，交了定金，现在不想做了，可以退定金吗？也没和对方

您好这个要看您有无证据证明当时如何约定的了因为您没有合同

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我和商场经理微信交了五千定金，租柜台，接了一天，我不想做了，

定金不退可以报警，但是这属于民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的

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你好，我租了一个店面，但是经营不善，不想弄了，押金可以退一部

你好，你的问题我稍后电话给你回复～

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我刚租了个房子，押金一千，都已经付了，押金是不是不好退，租金

已经缔结的房屋租赁合同，无约定或法定的事由，不得单方要求解除

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我在市场里租了一个摊位，现在还在试营业可是生意不好我不想干了

您好，直接起诉即可

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租了一个格子铺，已经交了押金和租金，当天不想租了，合同没有说

您好，建议与对方协商解决

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乙方因经营不善欠租金一年，甲方向乙方发出单方面终止合同的通知

承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法

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如果乙方提前退租，需要支付甲方年租金20%的违约金合法吗？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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对于个人租赁住房，租赁合同一年期满后，现在我该怎么处理？我能

为避免因租手机导致的法律纠纷，建议在租赁前仔细阅读合同条款，确保了解租金、租期、逾期费用等关键信息。

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你好我们要交店铺租金了，我可以像商场收租的人要发票吗

您好建议您协商处理这个问题

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我有套廉租房，现在我想在外地再婚，男方有房，我在老家的廉租房

若当事人结婚后夫妻双方的生活水平超过城镇居民最低生活保障标准时,会收回廉租房

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