法律咨询

购买商品房，开发商一直未交付，沟通也是一拖再拖

房产纠纷

2024-04-29 10:35:01

您好，你们的合同是怎么约定的呢？如果合同有明确的约定，或者说拖的时间特别长，那可以考虑解除合同，要求对方返还购房款，并且支付相应的违约金。
您好，你们的合同是怎么约定的呢？如果合同有明确的约定，或者说拖的时间特别长，那可以考虑解除合同，要求对方返还购房款，并且支付相应的违约金
有约定什么时候交付吗？现在是延期多久了
你好，交房逾期可以主张违约赔偿
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商交房必备条件

开发商一直拖不办房产证，购房已有10多年

一、开发商拖着不办房产证怎么办 1、开发商拖着不办房产证处理方式如下：（1）支付约定的违约金，按

商品房买卖交付合同

多人购房 324

商品房买卖交付合同

国家商品房交房标准

商品房买卖 41066

国家商品房交房标准

商品房交房条件

商品房买卖 42202

商品房交房条件

全款购房但开发商迟迟不签正式购房合同，一拖再拖，该怎么办？

你好y，这边为您转接人工客服

借用他人名义购买商品房协议书范本

借用他人名义购买商品房协议书范本

商品房交房全过程

商品房买卖 19750

商品房交房全过程

购买商铺，签了认购合同，交了首付，一直拖着不给我交房

你这种情况建议委托律师进行起诉解决

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

买了顶帐房，开发商一直不交房

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担

请问因为开发商延迟交房，但一直拖着不退怎么办？

延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；购房者提出退房后，开发商应当在15个工作

按合同本来今年四月底交房但是开发商一拖再拖，每次承诺的交房的

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

本来是四月底交房但是开发商一拖再拖，

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

部分业主起诉胜诉，我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应

延期交房赔付最高比例是多少

延期交房赔付依约定。如违约金过高可请求减少，一般不超过损失的30%；如过低可请求增加，以实际损失为准

开发商延期五年交房，是否违反合同规定

开发商延期交房，常见处理方式包括发出书面催告、协商约定最终履行期限或解除合同。选择哪种方式应考虑实际

延期交房一年国家规定有哪些

延期交房一年，常见处理方式包括要求解除合同和追究违约责任。选择哪种方式应基于合同条款、开发商违约程度

北市区延期交房赔首付的具体规定是什么

延期交房问题复杂，处理方式多样。1. 协商：与开发商协商解决方案。2. 调解：通过第三方调解达成和解

榆中县房地产延期交房的法律责任是什么

法律分析：延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为，可以要求其承担违约责任，

绍兴延期交房文件通知公告的具体内容是什么

延期交房主要有以下原因： 1、未验收合格； 2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；

东莞石排延期交房的原因及法律责任

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权