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全款购房但开发商迟迟不签正式购房合同，一拖再拖，该怎么办？

房产纠纷

2024-04-15 15:15:50

主动与开发商沟通，明确要求签订正式的购房合同，并设定一个合理的期限。如果开发商在期限内仍不签订合同，您可以考虑采取进一步的行动。
下午好，是可以帮助处理购房合同纠纷的，是有什么案件的呢，可以处理的
全款买房开发商不给购房合同,购房者可以主动向开发商要求给购房合同
你好可以主张全款退还并支付利息
你好，合同的具体内容是怎么样的
你好！可以去u起诉对方的的
你好y，这边为您转接人工客服
你好，不签合同可以主张违约
你好，这边按合同约定的进行
可以到法院起诉要求赔偿的
你好可以起诉对方违约
法律分析：购房合同迟迟拿不到，可以向开发商询问原因，要求其及时提供合同；开发商不能说明原因也没有提供合同的，买房因此不能实现合同目的的，可以要求其退还合同定金和首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百六十三条第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
1、全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。
2、不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要通过书面的形式，签订购房合同，更能保障购房者的合法权益。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。
但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要通过书面的形式，签订购房合同，更能保障购房者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
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