哪些情况下签订的购房合同是无效的

更新时间：2023-12-26 17:44

哪些情况下签订的购房合同是无效的

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

以下情况下签订的购房合同是无效的：
1、主体不适格的无效；
2、意思表示虚假的无效；
3、恶意串通损害他人合法权益的无效；
4、违背公序良俗或者行政法规强制性规定的无效。

法律依据

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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