法律问答
购房取消协议已经签署，但如果开发商延迟还款怎么办？
2022-10-08 05:15:12
律师解答共有3条
1、购房者需弄清楚开发商延期交房的原因。
2、经催告，开发商仍没有交房，但给出延期的原因并承诺交房时间，购房者可给予开发商合理时间，要求开发商承担
违约责任
。
3、购房者需要注意都是，只有房屋存在主体结构质量，或影响居住的其他重大质量问题，才能要求解除
合同
，而延期交房并不是法定的可解除合同的条件
购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交了首付款开发商却迟迟不签购房合同怎么办
房产纠纷
538
买房，想退房就是开发商不退钱，怎么办？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
购房合同解除协议
合同范本
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
购房合同可以解除吗
01:09
2345
开发商拒绝签补充协议怎么办
合同纠纷
965
合同逾期不履行可以解除吗
民法典
473
我退房手续已经办理好，开发商迟迟不退房款。我该怎么办？
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
人咨询过
继续咨询
共同出资购房协议
合伙购房
324
赖敏霞律师
广东尚尧律师事务所
签完购房合同后悔了怎么办
01:14
2345
合同签订不履行怎么办
民法典
717
开发商不退房款，怎么办？
如果合同里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，
人咨询过
继续咨询
借名购房协议模板
个人住房
324
买房子交的认金。开发商迟迟不退怎么办？
开发商退款迟迟不到账，可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2833
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3298
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2390
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
小产权的房子可以买吗
小产权房
3241
你好。想请问一下房产问题
选择合适的房产纠纷解决方式，需综合考虑多种因素。首先，了解纠纷的性质和复杂程度，简单纠纷可通过和解或
农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？
农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
德安县律师
都昌县律师
湖口县律师
柴桑区律师
彭泽县律师
瑞昌市律师
武宁县律师
濂溪区律师
修水县律师
永修县律师
庐山市律师
浔阳区律师
共青城律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
