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> 开发商交房必备条件
开发商交房必备条件
更新时间:2021-01-15 12:50
开发商交房必备条件
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
开发商交房必备条件包括:
1、行政机关颁发的验收合格证明;公用事业部门出具的验收合格证明;房屋面积测绘报告。
2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》 商品房买卖合同。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
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