法律咨询
家中有租客但是总是欠交电费,并且破坏租房中玻璃后不能及时修复
房产纠纷
2024-04-07 09:36:51
共有6位律师解答
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。但是,可能会面临的问题是,如果押金抵扣完了该如何办?因此,在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”的行为。
同样,出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况,也一直是让承租人头疼的问题。对此,承租人可以在合同约定,如果出租人拒不维修的,承租人可以代为维修,但费用由出租人承担,承租人有权从应付租金中等额扣除。
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
可以到法院起诉要求赔偿
可以依法进行起诉
你好,建议尽快报案维护自己权益
法律分析:租户欠电费跑了,房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼,追回相关的水电费。对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下可以解除合同。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
哪些情形房东可以解除合同
合同纠纷
245
刚合租,合租之前合租室友欠水费未交,导致我新租户停水没办法用
协商不了,可以收集证据起诉
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
如果租客拖欠房租房东该如何维权
房产纠纷
90
出租合同违约责任有哪些
房屋租赁合同
18615
私房装修的房子,过来保质期玻璃破了,找安装的公司却不及时处理
发生房子装修纠纷时,有以下处理方式: 1、与装修公司协商解决。 2、业主请求消费者协会调解。 3、向
人咨询过
继续咨询
李士刚律师
广东华商律师事务所
哪些情形房东可以解除合同
01:04
2345
承租人违约应承担什么责任
房产纠纷
549
房东家的电视突然坏了,不是人为的,这是租客修的
法律分析:在正常使用电视机的情况下,电视机出现故障,则维修费用应该由房东负责;如果是租客人为损坏电视
人咨询过
继续咨询
房东家的电视突然坏了,不是人为的,这种要租客修吗?
法律分析:在正常使用电视机的情况下,电视机出现故障,则维修费用应该由房东负责;如果是租客人为损坏电视
人咨询过
继续咨询
房东家的电视突然坏了,不是人为的,租客要修吗?
法律分析:1、在正常使用电视机的情况下,电视机出现故障,则维修费用应该由房东负责。 2、如果是租客认
人咨询过
继续咨询
房屋渗水租户没有及时说,导致楼下电路损坏
法律分析:应当查清楚漏水的原因,要是由于房子进行装修而造成的漏水问题,则房东就有责任,要承担维修
人咨询过
继续咨询
我租房交了维修费,目前有东西是正常使用就坏了,然后中介一直推
租客损坏出租房东西合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价
人咨询过
继续咨询
租房提前15天交房租到期可以退吗?
依据你们合同约定处理
人咨询过
继续咨询
我租的房子被法院查封了,但是出租人不想退押金怎么办?出租人是
您好,这种情况可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
合同租赁期内提前退租,并提前一个月通知房东。房东回复说,房东
一般情况下,单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违
煤气罐押金单不见了,怎么退押金
你好,你支付押金时是从银行转账的还是支付的现金
三年不交取暖费,三年不供暖,需要缴纳三年的取暖费和滞纳金吗?
你好,建议协商处理
您好你办理公租房被骗,报警说是合同纠纷让我起诉
你好,这类问题有几种处理现状
有一家蛋糕店之前和我们单位签的合同,现在合同到期,想问问这时
针对该租赁合同纠纷,常见的处理方式有:1. 协商解决;2. 申请法院强制执行;3. 报警处理。选择不
租房子合同还没签但是因为工作原因不想租了可以退钱吗?
常见的处理方式有协商解除合同或支付违约金解除合同。选择哪种方式需根据实际情况,如已支付的金额、合同具
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
锦州律师
锦州找律师
锦州律师
锦州房产纠纷律师
锦州房屋租赁律师
锦州律师
黑山县律师
凌海市律师
义县律师
古塔区律师
凌河区律师
太和区律师
北镇市律师
锦州房产纠纷律师
锦州公司法律师
锦州合同纠纷律师
锦州婚姻家庭律师
锦州交通事故律师
锦州劳动纠纷律师
锦州刑事辩护律师
锦州债务债权律师