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如果租客拖欠房租房东该如何维权
更新时间:2024-01-06 09:12
如果租客拖欠房租房东该如何维权
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
如果租客拖欠房租的,房东可以通过向人民法院起诉的方式维权。根据法律规定,租客应按约定的期限、数额支付租金。如果租客无正当理由不支付或迟延支付租金的,房东可以请求其在合理期限内支付,如逾期不支付的,房东可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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