你好。我是签了一年合同。但是没满一年差三个月到期。我就搬走了。所以房东不退我押金。还要起诉追加我赔偿两个月房租违约金。这合理吗
房产纠纷
2024-04-03 18:44:30
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租房合同是双方之间的法律约束，双方都需要按照合同内容履行各自的义务。在您的情况下，合同期为一年，但您在合同期满前三个月搬走，这构成了一种违约行为。
关于押金不退的问题，一般来说，如果合同中明确规定了提前解约不退押金的情况，那么房东不退押金可能是符合合同约定的。然而，如果合同中没有这样的规定，或者房东的扣款超出了实际损失，那么房东不退押金的行为可能并不合理。
关于房东要求追加赔偿两个月房租作为违约金的问题，这需要根据您与房东签订的租赁合同中的具体条款来判断。如果合同中明确规定了提前解约需要支付两个月的房租作为违约金，并且这个金额没有超过实际损失，那么房东的要求可能是合理的。但是，如果合同中没有这样的规定，或者规定的违约金金额过高，超过了实际损失，那么房东的要求可能并不合理。 -
租赁合同当中地一次性租赁合同当中对于期限有明确认定的提前解除构成租赁合同当中对于期限有明确认定的提前解除构成朝租赁合同当中对于期限有明确约定的，提前解除构成违约
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您好，合同可以约定违约金，如果未约定不可要求违约金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
