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租房子合同没到期单方面违约退房，房东不给解决怎么办？

房产纠纷

2024-05-24 20:42:45

你好、协商不成建议按租房协议里退房约定处理。
建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
您好，这个需要对具体情况加以分析。
你们合同中关于违约是怎么定的呢
租房合同未到期单方退租属违约，房东可扣留部分房租作为违约金。若扣留超出约定，可起诉。依据《民法典》第五百七十七条和五百七十八条，不履行合同义务需承担违约责任，可在履行期限届满前请求违约方承担责任。
单方违约退房，可与房东协商或起诉。协商可快速解决，降低成本；起诉则通过法律途径维权，但耗时较长。应根据实际情况选择合适方式。
单方违约退房需谨慎处理。可先与房东沟通，协商退房事宜及违约金；若无法达成一致，可寻求法律援助，通过起诉等方式维权。注意保留相关证据，以便证明自己的权益。
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