法律咨询

房屋到期一个月后，房东不退押金，房屋到期后房东就停水停电了

房产纠纷

2024-03-16 17:33:52

建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
双方之间的租赁合同如何约？
法律分析：是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限；一般情况下，在合同签订时，都应收取至少一个月的押金，避免自己陷入被动；有时有可能只是房客一时忘记，不妨提前几天提醒房客准备。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，出租人可解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
2、法律依据：《民法典》
第三百九十四条，
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同到期房东不退押金怎么维权

合同纠纷 565

房租到期后，房东不退押金

房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转

租房纠纷起诉书范本

常用文书 324

租房纠纷起诉书范本

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房房东不退押金怎么办

租房房东不退押金怎么办

01:01

不履行合同义务需要承担怎样的违约责任

合同纠纷 330

房东不退租金怎么处理最有效

房屋租赁法律常识 21689

房东不退租金怎么处理最有效

房子租期早到了，房东一直不退押金

租房子没到期房东不退押金，如房东不退押金的行为不符合合同的约定，可以到人民法院起诉该房东

租房纠纷起诉书

常用文书 324

租房纠纷起诉书

张进松律师

贵州商同律师事务所

租房子不退押金如何处理

租房子不退押金如何处理

01:05

房东不肯退还租房押金如何解决

房产纠纷 277

房租没到期，房东要求交水电，不退押金。

房租没到期，房东要求交水电，不退押金

租房合同纠纷起诉状范本最新

常用文书 324

租房合同纠纷起诉状范本最新

房屋租赁合同到期，房东不退押金，押金性质是水电，家电

房屋租赁到期房东不解约不退押金，双方可以协商解决；协商不成的，一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼；

房屋到期，房东拖欠，不退押金

房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转

房租到期了，房东不退押金

您好，有签订相关的合同和协议吗，遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决

房租到期，退房，房东不退押金。

法律分析：租房到期房东不退押金时，可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退

房子到期退房子，房东诬赖说我损坏了门，不退押金

租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀

如何举报餐厅春节不放假？

拨打当地12333投诉

对于装修公司不满意，装修公司不退定金怎么办？

你好，具体是什么问题呢

父母最初申请的公共租赁住房。孩子们能继续租房子吗？

可以申请变更租赁人

我住的是低收入的房子。住房管理中心已关门。这合法吗？

你好，建议及时搜集证据，起诉解决

我也知道他们是二房东要转租出去，租客在我房子里不肯搬走，我怎

联系派出所、断水电、法院起诉等可解决。先尝试和平方式，如联系派出所协调；不行则通过断水电施压；最后可

找装修公司合作的装修贷款下来之后要走装修公司吗

你好，须看合同约定

租房合同是六个月，租了一个月不想租怎么办

协商解除，或者转租

我的租房合同没到期，搬走的原因是人住的屋子里墙上有蚂蚁，我要

押金一般是对房屋内部设施的完好性起到担保作用的一种保证金，如果双方关于担保租期没有特殊约定，合同的解

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安吉县律师长兴县律师德清县律师吴兴区律师南浔区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权