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房租到期了，房东不退押金

房产纠纷

2023-08-07 15:22:43

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，亦或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。后续有任何法律问题可以随时联系我们。
您好，有签订相关的合同和协议吗，遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决
你好，可以先与对方进行协商处理协商不了可以让律师介入进行处理
你好，不退押金的理由是什么？可以通过诉讼的方式追讨。
你好，房租到期了，房东是因为什么原因不退押金呢
属于违法，建议你走法律程序，为什么不退押金
您好根据您的描述法院诉讼处理
租到期了，房东不退押金
租房到期房东不退押金属于民事纠纷，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
租房到期房东不退押金时，可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款，房东拒绝履行合同义务，构成违约，可以要求其承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
你好，可以通过诉讼维护自己的权益
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