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我的租房合同没到期,然后我搬走了,搬走的原因是人住的屋子里墙上有蚂蚁,卫生间墙上有很多的飞虫,我要求房主退押金这个押金到底能不能退

房产纠纷
2024-05-24 12:07:48
共有4位律师解答
  • 押金一般是对房屋内部设施的完好性起到担保作用的一种保证金,如果双方关于担保租期没有特殊约定,合同的解除一般不涉及扣留押金的问题。
  • 租房合同未到期搬走,押金能否退还需视情况而定。若因房东原因如屋内蚂蚁、飞虫问题导致合同无法履行,你可要求退还押金。房东不退押金可报警或起诉,依据《民法典》规定,房东不履行合同义务需承担违约责任。
  • 租房押金不退的常见处理方式包括协商、报警、投诉、仲裁或起诉。选择时需考虑情况紧急程度、双方沟通效果及自身证据充分性。如情况紧急且沟通无果,可报警或投诉;若证据充分且希望正式解决,可选择仲裁或起诉。
  • 租房押金能否退还,需结合实际情况判断。若能证明屋内蚂蚁、飞虫问题严重影响居住且房东未解决,可要求退押金。操作包括:1.与房东协商;2.协商无果可报警或向房管所投诉;3.准备证据申请仲裁或向法院起诉。
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