房租押金不退
房产纠纷
2024-06-26 16:55:58
共有3位律师解答
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在租房时，房东扣除房租押金的情况一般有以下几种：首先，如果租赁合同中有明确约定，那么按照合同内容执行。其次，如果租户提前退房，按照市场默认原则，房东有权不退还押金和租金。但请注意，如果房东违约并提前收回房屋，则必须退还租金和押金，并在特殊情况下向租户支付违约金。以上内容仅供参考，具体应依据《中华人民共和国民法典》相关规定和租赁合同的约定。
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如果房东不退还押金，你可以首先尝试与房东协商，如果协商无果，可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等，然后向当地的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。同时，你也可以考虑向当地的房屋租赁管理部门投诉，以维护自己的合法权益。
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在签订租赁合同时，你应该注意与押金相关的条款，如押金的金额、支付方式、退还条件等。特别是要明确在什么情况下押金可以被扣除，以及在何种情况下可以全额退还。确保合同条款明确、公正，以保护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
