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我租了个房子合同一年到期了然后又续了三个月不想住了能退押金吗？

房产纠纷

2024-03-06 09:59:40

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律师解答共有7条

你好，你这种情况能否退押金，需要根据你和房东签订的租赁合同来确定。一般来说，如果租赁合同中约定了退押金的条件和方式，那么你可以按照合同约定来退押金。如果租赁合同中没有约定退押金的条件和方式，那么你可以和房东协商解决。如果协商不成，你可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会投诉，寻求帮助。

另外，如果你在租赁期间违反了租赁合同的约定，比如损坏了房屋设施、未按时缴纳租金等，那么房东可能会扣除你的押金作为赔偿。因此，在退押金之前，你需要确保自己没有违反租赁合同的约定。

刘江律师

2024.03.05 23:49:50 解答

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既然是续租了三个月，提前一个月跟房东说押金是可退的

冯忠山律师

2024.03.05 19:23:55 解答

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你好，合同到期了可以申请退的

徐婕律师

2024.03.06 09:59:40 解答

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您好，这边是应该退押金的

重庆泽恺律师

2024.03.05 17:06:47 解答

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租赁房屋期限到期承租人无过错的押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2024.03.05 16:52:21 解答

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法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条第八项对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。

房产纠纷律师团队

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2024.03.05 16:52:30 解答

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法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2024.03.05 16:52:54 解答

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