私产房下挖地铁是合法改变土地用途吗
征地拆迁
2024-01-13 14:37:57
共有6位律师解答
-
你好，你说的情况属于违法
-
你好这个情况不好界定
-
1、私挖乱建地下室违反了《土地管理法》，《土地管理法》第九条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。
2、私挖乱建地下室违反了相关的规划行政法规《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提，而且并没有任何例外规定。
3、对于私自挖地下室的情况可以向城管局进行举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
