法律咨询

租房到期了，房主故意挑毛病，恶意不退押金

房产纠纷

2024-01-13 13:38:49

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
协商解决；申请调解或仲裁。如果双方无法达成一致意见，则可以向法院提起诉讼，并提供证据证明自己没有违约行为以及房东的不当得利事实存在的情况下请求返还押金
如果租客不存在过错，协商又无法得到解决，可以到法院起诉房东
您好，需要根据证据判断是否是恶意。
您好，可以通过法律诉讼
租房到期房东不退押金属于民事纠纷，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
租房到期房东没退押金的，租户可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。
同时也可以直接向法院起诉等。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

财产受到损害时要通过哪些方法维权

损害赔偿 55

租房未到期，房东不退押金

您好，租房合同怎么约定的呢

应当如何保障出租人的权利

应当如何保障出租人的权利

我在上班中被人打伤该如何维权

人身损害赔偿 510

租房到期，故意克扣押金不退?

租房合同押金不到期不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉

交通事故中受损害怎么办

交通事故处理程序 433

交通事故中受损害怎么办

我的房租到期，房东不退押金

房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转

我的房租到期了，房东不退押金

房屋租赁到期房东不解约不退押金的处理办法： 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商； 2

我租的房子到期了，房东不退押金

法律分析：房屋租赁到期房东不解约不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。向法院起诉既能要求返还押金，

房子租期早到了，房东一直不退押金

租房子没到期房东不退押金，如房东不退押金的行为不符合合同的约定，可以到人民法院起诉该房东

房租到期了，房东不退押金

您好，有签订相关的合同和协议吗，遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决

房租到期了，房管不退押金

这种情况可以起诉处理

房东刁难我们租户怎么办

遇到房东刁难，可协商、调解或诉讼。选择时需考虑纠纷性质、证据充分性、时间成本等因素。协商快速简便，调

租房签了一年的合同，但是住不到一年就退房东不退押金合理吗？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约

租房逾期退房违约金应该如何算

租房逾期退房违约金可通过协商或诉讼处理。双方可先依据租赁合同约定协商，若协商不成，可向法院提起诉讼以

租金已经支付了一个月，但必须提前半个月支付一个月的租金，但不

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

提前退租，房东扣一个月的租金和押金合理吗？

一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担

我们租房子。那个洗衣机坏了，然后呢，也找人来修了，钱也赔给老

在租房过程中，为维护自身权益，建议签订明确的租赁合同，并详细约定双方的权利和义务。同时，妥善保管与房

高律师你好，有个问题咨询你一下，本人在北京朝阳区美食城租个档

一、租房公摊费是否违法 1、租房公摊费违法。房屋公摊是房主承担的，不需要租客承担。租客只需要按月缴

想问下租房备案对房主有什么影响

您好需要您具体描述的您问题

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用样书

带押金的租房合同书通用样书

厦门租房合同书（有押金）

小区车位 324

厦门租房合同书（有押金）

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋租赁律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师