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转租属于违约嘛

房产纠纷

2024-06-21 21:18:53

转租是否属于违约要看你的租房合同中是如何约定转租这个事宜的。如果租房合同中约定承租人可以转租，则不违约；如果约定不能转租，且房东没有追认，则构成违约。
你好，要看具体房屋租赁合同的约定条款
转租是否违约需根据具体情况判断。若承租人经出租人同意转租，则不构成违约。但若承租人未经出租人同意擅自转租，则出租人有权解除合同，此时属于违约行为，可能面临合同解除、赔偿损失等后果。
转租是否违约，常见处理方式包括协商解决和诉讼解决。双方可先行协商，若能达成一致则继续履行或变更合同；若协商无果，出租人可选择通过诉讼方式追究承租人违约责任。
转租不一定违约。若经出租人同意，可合法转租。若未经同意，出租人可解除合同。操作中需注意保留同意证据或及时提出异议，以规避违约风险。
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游小强律师

重庆山语律师事务所

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