你好 我是租户，我退租1个多月以后房屋出现热水器冻坏导致漏水，这个问题是租户的问题么
房产纠纷
2024-01-08 16:16:26
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法律分析：承租人所租赁店铺漏水的可以要求出租人修复，如果漏水严重无法修复，可以要求退还押金及租金法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
