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三个人租房一个人不租了,要负责全部压金吗?
房产纠纷
2024-05-12 10:00:22
共有3位律师解答
租房押金问题需依据合同约定,不一定由退租者全负责。
根据《民法典》规定,承租人未付或迟延付租金,出租人可要求其在合理期限内支付,否则可解除合同。押金问题通常依据租房合同中的约定处理,若合同未明确,可协商或起诉解决。
租房押金纠纷处理方式多样。
1. 协商:与出租人沟通,依据合同约定或实际情况协商押金处理。
2. 调解:申请第三方调解,如消费者协会等,达成双方都能接受的解决方案。
3. 诉讼:向法院提起诉讼,通过法律途径解决押金纠纷。
4. 仲裁:如合同中有仲裁条款,可申请仲裁,仲裁结果具有法律效力。
租房押金纠纷可通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式处理。
协商是首选,若无法达成一致,可考虑申请调解或提起诉讼。在租房合同中如约定了有效的仲裁条款,还可选择仲裁解决纠纷。具体方式应根据实际情况和合同约定选择。
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