法律咨询

房子出现大量白蚁，前后五年物业一直请专业除白蚁，治标不治本，现在房子装修全部损毁，是起诉物业还是开发商，物业沟通无果

房产纠纷

2024-01-08 16:46:38

如果是专业除白蚁未果，应当起诉除白蚁的人，如果物管聘请专业除白蚁的人存在过错，可以同时起诉物管，和开发商没有关系
质保期内属于开发商的责任，反之不能找开发商，物业就是大管家，当然找不到他，建议启用大修基金处理。
找开发公司，开发公司应该给专业除白蚁公司签过合同。
你好，可以起诉物业索赔的
你好，这边要起诉开发商
"业主维护权益途径有：一、法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。三、其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决 2、由第三人调解。 3、更换物业公司。"
业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
建议你可以都告，最终要看原因
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