法律咨询
房子未到交房时间,但是停工了,这个怎么处理
房产纠纷
2023-12-21 21:03:20
共有4位律师解答
您好,什么时候的事,多久了
追问:
最近停工一段时间了,或者说工人很少
你好!需要看购房
合同
约定及开发商未能交房的原因分析。
法律分析:停工损失是由于停工超过规定期限所发生的各种费用,包括停工期内支付的生产工人工资和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费,以及应负担的车间经费和企业管理费等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百九十八条
隐蔽工程
在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
法律分析:在建筑工程的施工过程中,往往会因为意料之外的因素,导致工程的停工,因停工造成的纠纷损失,需要合同双方来协商解决,协商不成的,可以采取法律途径来认定责任归属。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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