我新买的房，到了交房日期，按开发商通知交房日期是4月28日，我5月12日去开发商那里拿钥匙时，开发商已经把钥匙交给物业了，还通知我必须从4月28日交物业费；我觉得有些不公平，但是没有法律做支撑，能否给个法律方面的条文看看
房产纠纷
2024-05-17 20:59:38
共有3位律师解答
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开发商交房后，业主需按时缴纳物业费。根据《物业管理条例》规定，业主在办理交房手续后，无论是否入住，均需按约定交纳物业服务费。如不及时处理，可能面临物业公司的催缴通知及法律责任。
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对于您的情况，常见的处理方式有与物业协商或查看物业服务合同。您可以先与物业沟通，了解物业费的具体计算方式和起始时间，若认为不合理，可查阅合同中关于物业费的条款，必要时寻求法律帮助。
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应依法缴纳物业费。操作建议：1.查看物业服务合同，确认物业费起算时间；2.与物业协商，了解费用明细及合理性；3.如有异议，可咨询律师或向相关部门投诉；4.确保按时缴纳，避免产生滞纳金或法律纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
