法律咨询

房租期间厕所地板往楼下漏水责任在租客或是房东

房产纠纷
2023-10-26 12:55:43
共有7位律师解答
  • 房屋漏水的具体责任不是一眼就能看出来的,这个需要专门机构进行鉴定的。
  • 如果是使用不当造成漏水,应当由承租人承担;其他情况有房东承担
  • 你好,什么原因导致的呢
  • 法律分析:楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
  • 根据法律规定,租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任,但是如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    民法典》第七百一十条法律依据:《民法典》第七百一十条
    《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。
    根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条
    行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
  • 要看具体是什么原因导致的漏水,一般是房东承担责任
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
房产纠纷 10720
租房漏水到楼下应该谁负责
租房指南 18177
租房漏水到楼下应该谁负责
租房漏水到楼下谁赔偿
房屋租赁纠纷 17615
租房漏水到楼下谁赔偿
楼下漏水楼上需要承担修理的责任吗
损害赔偿 1080
加载中