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我租房押一付三，现在租了不到一个月想退租，他合同写的是要支付200%的违约金也就是扣两个月前，我怎么办

房产纠纷

2023-10-16 09:47:08

按您现在的陈述，您是违约方，无论是何种原因导致您退租，您需要按合同支付房主约定的违约金。如果想减少相应的损失，您首选和房主协商（打感情牌）取得谅解，从而达到违约金减免
你好这个问题房租不到期是不退押金的
你好，建议你起诉主张权益
这个你需要与对方协商处理
押一付三中途不住了一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
双方协议解决，或租到期满
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准
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