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我想问一下，买的房屋没有过户，现在要求对方过户，对方总是说没时间，我想怎么办

房产纠纷

2023-06-16 15:39:39

买房人应怎么办房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间,可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助,可以向法院起诉
可以向法院起诉要求强制办理过户，并追究对方的违约责任，要求赔偿损失等，可以委托律师代理
您好，如果已经付款可以要求退还购房款并承担违约责任。
你好，可以起诉要求对方履行并承担违约责任
依据你们合同约定处理
这个问题牵扯到两个方面，一是根据当地国家规定和当地政策该房屋能否进行买卖过户；二是虽然已交付房款，但是未办理转移登记，所有权尚未转移，需要注意以下几点：
第一，你所指的天地楼是在国有建设用地上建设还是集体上建设，对方是否具有产权证书，如果对方未取得产权证书或者按照国家规定不得交易，那该房屋肯定不能进行买卖，如果该房屋未取得产权证，则不能办理转移登记；如果该房屋买卖违反了国家的强制性规定，该合同可能无效。
第二，如果该房屋可以交易，你方已交付房款，但对方未按照买卖合同办理转移登记，你可以起诉要求对方继承人协助办理转移登记；如果对方拒不协助，可以要求对方继承人在继承范围内承担违约责任。
第三，涉及诉讼时效的问题，可能你需要证明2020年才知道未过户，对方可能会以诉讼时效进行抗辩。
如果满意请采纳。
房子买的时候没过户可以与原房主协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果协商不一致，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。
房屋买卖合同中约定过户时间的，按照约定处理。
你好当时有没有签订劳动合同
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