法律咨询
房子甲方卖给乙方,乙方又卖给我,现在要过户,乙方说找不到房主了。我该怎么办
房产纠纷
2022-11-21 21:25:52
共有2位律师解答
能具体说一下咱们这边遇到的情况吗
g
二手房
已过户未付清,卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移,卖方的义务已履行完毕,可以通过诉讼要求买方承担
违约责任
以维护权利。
法律依据:
《
民法典
》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买方是甲方还是乙方
12326
我买个房子,没过户,现在找不到原房主了,怎么办
未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放
人咨询过
继续咨询
房子没证未过户买卖合同
二手房
324
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
合同是甲方还是乙方拟
01:11
2345
甲方不履行合同乙方怎么办
合同纠纷
410
买方必须经过以乙方同意吗
商品房买卖合同
366
我的车卖了好几年,要找买主过户,但又被买主卖给其他人现在联系
你好,可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
乙方不同意解除合同怎么办
01:11
2345
履行合同谁是甲方
民法典
1251
买了朋友的房子,现在要过户,找不见原房子,我该怎么办
房屋共有人擅自转让的行为一般属于无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买
人咨询过
继续咨询
我2011年买的房子,现在想过户,但找不到原房主了,只有房屋
商品房进行转让需要买卖双方签订转让合同,合同成立即生效。然后,买卖双方还要将合同进行备案登记。最后,
人咨询过
继续咨询
甲方把房子卖给了乙方,乙方又卖给了我,现在可以办理房产证过户
你好,按照合同约定,履行合同相关约定
人咨询过
继续咨询
我买房时与原房主有卖房协议没过户现在我要把房子卖掉,买主要求
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
甲方把房子卖给乙方,问题来了甲方跟乙方之间既没有过户,如果丙
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1490
作为甲方,如何在卖房给乙方后,避免乙方转卖给丙方而造成损失?
甲方和乙方之间的买卖合同是有效的,乙方和丙方之间的买卖合同也是有效的,那作为甲方应该积极配合乙方办理
人咨询过
继续咨询
房产无产权证及土地使用权证是否适宜购买
不宜购买。无两证房产交易风险大,应谨慎。如确需购买,需确认土地权属,能否办证,并签订详细合同,约定违
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1070
亲戚说帮我们买房好几年没看见房子了,被骗了
你好,可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
遇见强买强卖怎么办
强买强卖违法,应依法处理。处理方式包括:1. 向行政部门举报,由其依法处罚;2. 如涉及暴力、威胁,
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
房屋装修能不能全部提取公积金?
装修属于可以提取住房公积金的情形。根据《住房公积金管理条例》第五条的规定,住房公积金应当用于职工购买
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
我有一套房。第二套房还没办房产证,卖第一套房属于二套房吗
是否算二套房视情况而定。全款购买且已卖,不算二套;贷款未还清或曾贷款购买,算二套。处理时需明确购买和
在宿州萧县房屋过户费用多少钱?
计算房屋过户费用的方法是: 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平
我是北京的,2023年6月购买的商品房(期房)已经网签、已备
法律分析:可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要
拆迁安置房的显著房源优势体现在哪些方面?
拆迁安置房的房源优势有:拆迁安置房属于现房,交易风险小;拆迁安置房地理位置优越,小区配套完善;拆迁安
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
朔州律师
朔州找律师
朔州律师
朔州房产纠纷律师
朔州房屋买卖律师
朔州律师
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
朔州房产纠纷律师
朔州公司法律师
朔州合同纠纷律师
朔州婚姻家庭律师
朔州交通事故律师
朔州劳动纠纷律师
朔州刑事辩护律师
朔州债务债权律师