朔州房产纠纷律师

国家征地赔偿标准如下：1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿，安置补助费、用地单位对被征地单位安置

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：

请详询当地交管部门

一、交通违章什么时间处理1、交通违章十五天内处理。公安机关交通管理部门对非本辖区机动车驾驶人给予暂扣、吊销机动车驾驶证处罚的，应当在作出处罚决定之日起十五日内，

法律分析：注销营业执照不一定要自己本人亲自去。如果不是自己本人去的，必须要有委托书和营业执照上负责人的身份证明与代办人的身份证明。注销个体工商户营业执照，应当到

根据责任认定确定

租房子漏水房东不解决可以自行维修，而后向房东追偿维修费用，漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因租客原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，租客可以退房。法律依据：《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

法律分析：房东随意扣押金，双方当事人可以协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

可协商、投诉或申请仲裁

法律分析：需要根据具体情况分析确定，如双方签订租赁合同时约定了居住权的，承租人就享有租赁房屋的居住权，反之则不享有居住权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

要看花园与商品房是否连在一起，能否单独处理

一、法拍房过户需要缴纳什么费用 1、契税。个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的 1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%； 2、营业税。不满五年的全额的 5.5%，满五年的免征； 3、个人所得税。对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 4、土地增值税。税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。 2、法律依据：《机动车登记规定》第十七条 申请变更登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证： （一）机动车所有人的身份证明； （二）机动车登记证书； （三）机动车行驶证； （四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明； （五）属于因质量问题更换整车的，还应当按照第十二条的规定提交相关证明、凭证。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，查验机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。 属于第十六条第一款第三项、第四项、第六项规定的变更登记事项的，还应当采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料。属于机动车使用性质变更为公路客运、旅游客运，实现与有关部门联网核查道路运输许可信息、车辆使用性质信息的，还应当核对相关电子信息。 属于需要重新核发机动车号牌的，收回号牌、行驶证，核发号牌、行驶证和检验合格标志。 小型、微型载客汽车因改变车身颜色申请变更登记，车辆不在登记地的，可以向车辆所在地车辆管理所提出申请。 车辆所在地车辆管理所应当按规定查验机动车，审查提交的证明、凭证，并将机动车查验电子资料转递至登记地车辆管理所，登记地车辆管理所按规定复核并核发行驶证。 二、车辆过户注意事项有哪些 1、产权证要合法； 2、查询是否有违章记录； 3、看有没有车辆购置税缴费单据； 4、办理流程要规范； 5、书面合同不能忘。