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我表姐是香港人,在2005年七月在**以按揭的形式买了一套四房二厅的住宅。她是通过合肥地产网页查到该房的宣传售房信息。于是,联系了辉达房地产代理公司的业务员进行购买。在发展商那证实,港人可以按揭七成,我表姐就下了订金,并按发展商销售顾问的指引,办理了公证,担保,经济证明等一系列先期手续。房子的总价是四十五万元,表姐首期付了十五万,后来,在审批过程中,工商银行要求多支付五万元,原因是因为我表姐是香港人。我表姐当时就不想买了,因为觉得不合理,另外就是嫌以后再出现什么麻烦事。但发展商就一再保证,不会有任何事了,只要再付五万元,就铁定没问题了。后来我表姐按照他们的要求支付了五万元,并多给了八仟元,共计五万八,并在工商银行鉴定了所有的抵押手续和所有的购房手续。也就是实际上支付了二十万的首期,跟银行贷款二十五万元。后来,发展商就承诺贷款无任何问题的,就等着2005年,12月31号交心吧,请我表姐放心。在得到发展商的承诺之后,我表姐从深圳订了家私家具,和装修的物品找货运公司运到合肥。并在05年八月份买了价值四十万的新车。也就是基本上花去了她工作这么多年的积蓄吧!但在2005年12月25号的时候,也就是还要六天交房的时候,发展商打来电话,讲银行没有批,并且也不交房,只是把我表姐的资料转到其它银行,让她再等通知。我表姐很是气愤,觉得发展商的行为有点欺骗的行为,如果是手续出了问题,则责任是在我表姐这方,完全没有任何理由的,就是发展商的责任了。所以,根据你们的第七项、代理调解、诉讼、仲裁事项时的买房法律援助,可否要求你们代理此次购房事件?并且,此项代理的费用大概是多少?
行政纠纷
2006-01-01 17:09:27
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2006.01.01 17:09:27 解答
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