买房的烦心事，你懂么？

　　老百姓买房不容易，很多家庭买一套房往往花掉了几代人的积蓄。熬上一两年，盼到了收房。以为可以开开心心住上新房，谁知闹心事才刚开始，延期交房不说了，规划中的配套没建好、房屋各种空鼓、渗水，电梯没用上就罢工……业主不禁感慨：不让我摊上的话，真觉得那都是别人家的事。

　　/收房篇/

　　槽点：延期交房的痛你懂吗?

　　下面我们来看一段购房者的自白。

　　刚买房时，王强(充满了期待)：“自从买了房子以后啊，我每天下班有时间都会特意路过工地去看看我的房子建成啥样了，像盼着孩子长大一样盼着它长高。”

　　买了房一年后，王强(满脸的愉悦)：“呀，日子过得真快，我买的楼都快封顶了。”

　　又过了半年，王强(自信满满)：“房子都下外架了，嗯，看起来不错。”

　　一年的时间又过去了，王强(愤怒道)：“这房子今天是交还是不交啦，拖拖拖，劳资(老子)装修费都快被房租耗完了。”

　　咳，现在买房大多是期房，所以购房者们也只能等、等、等，遇上个延迟交房也只能忍，毕竟谁不是冲着房子去的。前段时间，鱼峰某楼盘就因为延迟交房而上了头条，一些业主实在熬不住了，就申请领了钥匙，在小区楼栋还没通电的情况下，竟然从小区总电源和总水阀处拉电、拉水进行新房装修。

　　点评：延期交房哪家强?没有最强，只有更强!

　　/验房篇/

　　槽点1：

　　各种质量通病真是受够了!

　　您验过房吗?记者验过不少，虽然是随验房师学习，但看到了不少新房都存在或多或少的质量问题，开心的业主验完房不是烦恼，就是痛苦。

　　其中，最常见的就是墙面、地面存在空鼓，一般来说新房都存在这类情况，只要面积不大都没事;但成大片空鼓，还开裂了，放您家里，您心塞不?天花板渗水痕迹明显，还起了一圈一圈的霉点，看着都觉得像房子的一大块伤疤似的难忍。推开大门一看，一大根水管直接半裸着躺在地上，真是不忍直视，这水管不都是好好地埋在地下吗?新房的质量问题各式各样，墙面凹陷、窗户锁闭不严、门扇松动等，不好好让个专业师傅检查一番，您还真看不出来。

　　点评：有问题不怕，就怕没人来解决!

　　槽点2：

　　“高档”装修材料不高档

　　购房者秦先生买了一套精装房，在收房时，他才发现自己够买的精装房装修标准与期望值差得太远了，房子里面使用的材料根本就是以次充好。想拿起法律武器保护自己合法权益，可当翻看购房合同时，却发现合同中对装修品牌的标准是“高档”、“高级”等描述，模糊不具体。

　　其实这样的问题还真不少，在柳南一楼盘业主韦女士的新房中，厨房安装了一扇玻璃推拉门，按照验房师的说法就是，折扇推玻属于易受碰撞玻璃，平时擦得干净点，可能都看不见，如果小孩或是大人走路不留意，不小心撞上去就容易出现意外，而按照规范，推玻应该使用的是质量有保障的钢化玻璃。由于韦女士的合同中没有对使用玻璃的品牌、材质做具体规定，因此也只能吃哑巴亏。

　　点评：能在合同中具体约定的装修用材，一定要求开发商写进去，不要轻信“品牌”这些表述。

　　/入住篇/

　　槽点1：没路闹心，有路也不省心

　　市民张先生在买房时，就听到置业顾问介绍：“我们项目南面这有一条规划路，等这条规划路建成之后，交通会更方便，房子也会跟着升值。”可是已经收房入住了两年的张先生至今没看到传说中的规划路长啥样，他坦言当初自己决定买房，有部分原因就是看中了沙盘上画的规划路，要是规划路修好了，出行就不需要绕太多弯路便可到达市中心。

　　这规划路没建成也令人心塞，楼栋紧邻马路，心真是隐隐作痛。不少人在买房时觉得买个靠路边的楼盘出行方便，并且置业顾问也解释了，虽然楼栋靠近马路，但因为保持一定距离，所以业主生活不会受到影响，。谁曾想，真的交房之后，这楼根本就是紧邻市政道路，沿街的阳台又都是敞开式阳台，尘土飞扬，一天打扫三四次就算了，但汽车的喇叭声、轰鸣声简直余音绕梁、挥之不去呐。

　　点评：不幸的业主也只能默默来一句：“尼玛，你买房的时候真会拿尺子量下沙盘图，再对比下比例尺，这究竟隔了多远吗?”

　　槽点2：绿地大变身，这也行?

　　购房者张先生在说到收房入住之后的闹心事，那可就停不下来啊，“买房的时候，置业顾问明确告诉我楼栋后面规划的是绿地，交房后却变成了车位。刚开始小区里入住的人不多，很少有人到这里停车，我也没注意有什么影响。现在越来越多的业主在家门口停车，有时候半夜还有人过来停车，灯光和噪音污染真是让人难以入睡。”

　　绿地变成车位，脑补下还挺正常的，不过绿地变成锅炉房，这还真是很少听过。李女士当初买房的时候，开发商给的宣传单中，小区平面图里明明标明自己买的房子对面是绿地，交房时却变成了锅炉房。自家房子的窗户正好对着锅炉房的烟囱，好好的房子直接变成腊肉，天天被熏着了。真是伤在房子身上，痛在业主心里呐!

　　点评：变变变，看我七十二变，小绿地呐，还不知道以后你还能变成啥样!

　　槽点3：配套爽约了，失恋般的痛

　　不少楼盘在宣传的时候，都会向购房者介绍项目配备了会所、咖啡厅、超市、幼儿园等配套，日常生活所需在小区就能实现，然而购房者们从期房等到了现房，甚至已经收房入住好几年，这些配套却都没见踪影。

　　这不，活生生的例子就摆在这，某楼盘一期的业主在与开发商签订的购房合同中，开发商承诺在一期交房时社区配套的幼儿园也会竣工验收。但业主们已经开始收房，幼儿园却仍处于施工阶段，何时建成还没个谱。

　　点评：没事，只要幼儿园建好以后，孩子还没进入小学，咱就是幸福滴!

　　/电梯篇/

　　槽点3：

　　小心脏实在受不了电梯惊魂

　　就在上个月，柳州某小区的电梯惊魂事件还弄得人心惶惶，电梯居然直接下坠，幸好事故发生时电梯里没人，否则后果不堪设想。

　　不过，这还算是老小区的电梯发生事故了，其实只要简单在网上搜索，便可发现关于电梯惊魂事件的帖子比比皆是。

　　其中，就有一位网友发帖诉苦道，他所在小区才刚交房不久，其中一部电梯已经坏了半个月，每次乘电梯下楼时，电梯都会一路颤抖着下行;但由于自己住在25楼，所以每天上下楼都得选择坐电梯，不过电梯颤抖下行的速度越来越快，那感觉和死神来了一样。后来经过检查才发现，是电梯的编码器坏了，算下来自己交房才没多久啊，这电梯咋就这么不经用呢!

　　点评：珍爱生命，远离问题电梯。有时候爬个20多楼应该也还不错吧，算了，真是想想都醉了!