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共同共有 按份共有以及建筑物区分所有权中业主共有的区别

房产纠纷

2022-04-10 20:03:18

建筑物区分所有权的共有部分，在法律上可能为共同共有也可能为按份共有，如建筑物外墙部分、公共道路、公共绿地、楼梯等即为共同共有部分，其他的建筑物共有部分也可以依约定为按份共有。共同管理事务，即业主共同对事关整个小区或者某一建筑物的使用的事项为共同的保护、管理、修缮等
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共同共有和按份共有的区别

房产纠纷 3860

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1、二者成立的原因不同。 2、享有的权利不同。 3、分割的限制不同。 4、对共有物的管理不同。 5

李嘉莹律师

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