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> 共同共有和按份共有的区别
共同共有和按份共有的区别
更新时间:2022-02-02 14:36
共同共有和按份共有的区别
徐子明
湖北鼎力众邦律师事务所
律师解答
共同共有
和
按份共有
的区别如下:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制。按份共有就其性质而言,共有人之间不存在
婚姻家庭
等共同关系,因此其共有关系具有短暂性;而共同共有人之间关系相对比较稳定,因此存续期间较长等。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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