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你好,我是一名沧州市的业主。咨询以下违约问题: 开发商与我方签署的
合同
为2020年5月31日前交房。期间发生疫情,故顺延一定期限。但开发商一拖再拖,起初承诺延期至7.31交房,后来说到9月份交房,业主们实地维权后又承诺拖到今年的12.31交房,如果由于
不可抗力
疫情因素,顺延期限是有这么多吗?开发商给出的公告中:“根据《关于发布重污染天气橙色预警启动二级应急响应》等文件的通知,停工。同时根据《沧州市住房和城乡建设局关于新冠疫情影响建设施工合同指导意见》通知,合理顺延。经统计,自2018年10月到2021年7月政府启动二级响应停工196天,2020年至2021年疫情停工84天,共217天。 但是,在此期间,其他楼号都正常施工,并未出现停工情况,甚至提前交房,所以我认为开发商在故意欺骗业主,这样是合理的吗?如果起诉开发商,是有胜算的吗?如果开发商支付
违约金
,具体为多少? 合同:逾期不超过60日,最后交房期限的第二天到实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一。超过60日,同上。 (我为29号楼业主,在此期间,26、27等都如期交房,甚至提前,有关人士也透露说是开发商故意不施工)
房产纠纷
2021-08-09 10:29:02
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律师解答共有1条
你好,积极跟开发商沟通确认。
追问:
沟通过,她们一直拖,说是疫情影响
王天军律师
2021.08.09 10:29:02 解答
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顺延期限是有这么多吗?同时根据《沧州市住房和城乡建设局关于新冠疫情影响建设施工合同指导意见》通知,如
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顺延期限是有这么多吗?同时根据《沧州市住房和城乡建设局关于新冠疫情影响建设施工合同指导意见》通知,如
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